第53章 老头
刘峰打量了一下屋子，確实够老。
有多老呢？少说也有三个刘峰那么老了。
家具也老，装饰也老，这椅子上坐的人也老。
就是不知道他心老不老了。
看了一眼旁边那位中年阿姨，后者会意上前。
“沈老爷子，您吃过了吗？”
这老头听著声，把手往前一伸，摸了个空，房管所的张大姐连忙上去接住。
刘峰心里本没当回事，跟一个瞎老头相处其实说不定还方便一些，但是他注意到了一点，这老人指甲剪得很乾净。
老头摸到了手后，才说道。
“哦，是小张啊，吃过了，麻烦你惦记。”
“不麻烦，这不您最近要卖房嘛，街道办的同志都让我多来走动。”
“哼，他们是都觉得我討嫌。”
“怎么会，附近哪个不知道您德高望重啊。”
“我什么时候德高望重了，只是快死了，爱说大实话，他们不爱听罢了。”
听著二人的对话，刘峰起了兴趣，他仔细看了下这老头的坐姿和说话时脖子的倾向。
张阿姨客套话说完就引入正题。
“这两位同志，是北影厂的，来房管所打听情况后，对您这院子有点心意，想来瞧瞧，问问您老的意思。”
老头闻言皱了脸，虽然本来就全是褶的。
“怎么还是两位，是夫妻吗？不要不要，我今年快70了，经不起年轻人折腾，赶哪天他俩吵架，一个动静大了我受不了，把我提前送走了算谁的？”
刘峰咳嗽了下，忍住笑，按住旁边有点小情绪的萧穗子，上前开口道。
“老爷子，话不能这么说吧，我看您精神头挺好，中气蛮足，我俩要真有点小矛盾，说不定您说话还挺管用。”
这沈老头听了刘峰这话，听声辨位，侧过身，对准萧穗子。
“这位小同志，甭上赶著抬举我，今个儿你就是把我这糟老头子吹上花了，咱这桩事也成不了，算老头我白忙活你走一遭，喝口茶就走吧。”
说罢，就对著萧穗子摆手。
见状，萧穗子脸色微变，刚想开口，却被刘峰拦住。
“那行，您受累，指个道儿，茶叶放哪了，我来泡吧。”
闻言，老头眉毛打了个颤，刚想开口，但还是算了，起身准备亲自送客。
“誒，你慢著点別摔著。”
刘峰抢在张阿姨之前就要去扶住老头，结果直接被他一个灵活闪身躲过。
“你这小子！为什么突然扑过来。”
话说开了，刘峰乾脆也咧起个二皮脸，直言。
“您这装神弄鬼，扮个瞎子对我媳妇指指点点的，我也没说您不是。”
说完直接对张阿姨说道。
“张大姐，要不你解释解释，这是唱哪出啊，你还陪著他演戏呢。”
那边张大姐尷尬地不知如何开口。
这一边，沈老头却悠哉地把墨镜摘下，露出双精明的招子，看向刘峰，倒是嘴角翘了下。
《空城计》是唱完了，下一场该唱的是《智取威虎山》，杨子荣识破了座山雕演的戏，接下来该谈正事了。
而现场却一度很尷尬，只有萧穗子不明所以，於是走到刘峰身边附耳而言。
“你怎么看出来的。”
“嗨，他衣服都是整理好的，指甲也剪得乾净，但家里又没个保姆，这是瞎老头的样子吗？”
说的很大声，就是讲给瞎老头听的。
这沈老头见状也不装谜语人了，顺势又坐下，然后指了指远处柜子。
“茶叶在里面第二层最当头那个小袋里，別拿多了，你既然想聊，那咱俩就好好嘮嘮。”
“是我喊小张帮忙的，装瞎子是为了防小人，要是一见了我眼瞎，就上赶著劲儿要我房子的，准没安好心，所以设一道门槛。”
刘峰见他装腔作势，只觉好笑，但到底不跟老头一般见识，过去找茶叶。
“对了，你们谁会泡茶吗？”
他当然不会这活儿，小刘可是正儿八经根正苗红，祖上三代贫农，没这个家庭文化薰陶。
刚才说这话就是故意气这老头的，他哪里不懂喝茶送客的意思。
萧穗子瞧了眼老头，悻悻地走过去了。
“要不算了吧，这老爷子也太古怪了。”
“別啊，这价合適，地段也好，试试唄。”
那边张阿姨接过茶叶，就是拿热水瓶直接冲开，三个搪瓷杯，一个广阔天地大有作为，一个好好学习天天向上，另一个是为人民服务。
刘峰坐下开始好好和这位老头谈条件，那边张阿姨也从包里拿合同出来。
《房屋买卖（转让）协议书》，这是一式三份的复写纸手写稿件，条款非常简要。
甲方沈伯谦，自愿將位於新街口西北四条乙xx號院內，除西厢房南首间自留居住至终老外，其余全部房屋永久转让给乙方，总价款定为人民幣贰仟伍佰元整。
但还有一份附属条约，就是乙方要帮忙负责甲方去世后的一些事宜，只要做到这点，甲方那间厢房亦无需另立遗嘱，死后自动转让乙方。
附属的那块自然无准確法规可依，但刘峰一眼看到了上面街道办和房管所的印章，还有......一堆人的红手印？
张阿姨解释道。
“这都是街坊邻居的，其实就是一般民事，算大傢伙一起公证，你们也可以不接受，那间厢房到时候会自动由我们回收。”
刘峰笑了。
“整这么复杂干嘛。”
“老爷子，得罪了，容我说几句不吉利的，过几年我们不但帮你料理后事，住在一个院子我们自然还会帮衬您的生活，您到时候要觉著我俩还不错，那就立个遗嘱转给我们得了，这样產权转移清楚，也没什么纠纷。”
沈老头就这么坐著，瞧他一副笑面虎的样子，吹了下八字鬍。
“我就是为了不立遗嘱才搞这么麻烦的，小张她们非说让我立遗嘱转让才有法律效力，但我不想，我这个人，就是活该绝后。”
“我不立遗嘱，也不想跟你们有什么纠葛，只想给这间屋子找个合適的人，好到时候两腿一蹬，安心一走了之罢了。”
隨著他平平无奇地语出惊人，刘峰和萧穗子对视一眼，整间堂屋瞬间安静。
刘峰便是再油嘴滑舌，也接不上他这话了。
冷场了半天，还是张阿姨开口道。
“老爷子，那您看著这小两口怎么样，你觉著合適就......”
沈老头坐直，隨手指了一下刘峰。
“这小子一脸苦相，但偏偏一肚子坏水，不行。”
然后指了指萧穗子。
“这姑娘贤惠旺夫，但无奈没遇上良人，可惜。”
有多老呢？少说也有三个刘峰那么老了。
家具也老，装饰也老，这椅子上坐的人也老。
就是不知道他心老不老了。
看了一眼旁边那位中年阿姨，后者会意上前。
“沈老爷子，您吃过了吗？”
这老头听著声，把手往前一伸，摸了个空，房管所的张大姐连忙上去接住。
刘峰心里本没当回事，跟一个瞎老头相处其实说不定还方便一些，但是他注意到了一点，这老人指甲剪得很乾净。
老头摸到了手后，才说道。
“哦，是小张啊，吃过了，麻烦你惦记。”
“不麻烦，这不您最近要卖房嘛，街道办的同志都让我多来走动。”
“哼，他们是都觉得我討嫌。”
“怎么会，附近哪个不知道您德高望重啊。”
“我什么时候德高望重了，只是快死了，爱说大实话，他们不爱听罢了。”
听著二人的对话，刘峰起了兴趣，他仔细看了下这老头的坐姿和说话时脖子的倾向。
张阿姨客套话说完就引入正题。
“这两位同志，是北影厂的，来房管所打听情况后，对您这院子有点心意，想来瞧瞧，问问您老的意思。”
老头闻言皱了脸，虽然本来就全是褶的。
“怎么还是两位，是夫妻吗？不要不要，我今年快70了，经不起年轻人折腾，赶哪天他俩吵架，一个动静大了我受不了，把我提前送走了算谁的？”
刘峰咳嗽了下，忍住笑，按住旁边有点小情绪的萧穗子，上前开口道。
“老爷子，话不能这么说吧，我看您精神头挺好，中气蛮足，我俩要真有点小矛盾，说不定您说话还挺管用。”
这沈老头听了刘峰这话，听声辨位，侧过身，对准萧穗子。
“这位小同志，甭上赶著抬举我，今个儿你就是把我这糟老头子吹上花了，咱这桩事也成不了，算老头我白忙活你走一遭，喝口茶就走吧。”
说罢，就对著萧穗子摆手。
见状，萧穗子脸色微变，刚想开口，却被刘峰拦住。
“那行，您受累，指个道儿，茶叶放哪了，我来泡吧。”
闻言，老头眉毛打了个颤，刚想开口，但还是算了，起身准备亲自送客。
“誒，你慢著点別摔著。”
刘峰抢在张阿姨之前就要去扶住老头，结果直接被他一个灵活闪身躲过。
“你这小子！为什么突然扑过来。”
话说开了，刘峰乾脆也咧起个二皮脸，直言。
“您这装神弄鬼，扮个瞎子对我媳妇指指点点的，我也没说您不是。”
说完直接对张阿姨说道。
“张大姐，要不你解释解释，这是唱哪出啊，你还陪著他演戏呢。”
那边张大姐尷尬地不知如何开口。
这一边，沈老头却悠哉地把墨镜摘下，露出双精明的招子，看向刘峰，倒是嘴角翘了下。
《空城计》是唱完了，下一场该唱的是《智取威虎山》，杨子荣识破了座山雕演的戏，接下来该谈正事了。
而现场却一度很尷尬，只有萧穗子不明所以，於是走到刘峰身边附耳而言。
“你怎么看出来的。”
“嗨，他衣服都是整理好的，指甲也剪得乾净，但家里又没个保姆，这是瞎老头的样子吗？”
说的很大声，就是讲给瞎老头听的。
这沈老头见状也不装谜语人了，顺势又坐下，然后指了指远处柜子。
“茶叶在里面第二层最当头那个小袋里，別拿多了，你既然想聊，那咱俩就好好嘮嘮。”
“是我喊小张帮忙的，装瞎子是为了防小人，要是一见了我眼瞎，就上赶著劲儿要我房子的，准没安好心，所以设一道门槛。”
刘峰见他装腔作势，只觉好笑，但到底不跟老头一般见识，过去找茶叶。
“对了，你们谁会泡茶吗？”
他当然不会这活儿，小刘可是正儿八经根正苗红，祖上三代贫农，没这个家庭文化薰陶。
刚才说这话就是故意气这老头的，他哪里不懂喝茶送客的意思。
萧穗子瞧了眼老头，悻悻地走过去了。
“要不算了吧，这老爷子也太古怪了。”
“別啊，这价合適，地段也好，试试唄。”
那边张阿姨接过茶叶，就是拿热水瓶直接冲开，三个搪瓷杯，一个广阔天地大有作为，一个好好学习天天向上，另一个是为人民服务。
刘峰坐下开始好好和这位老头谈条件，那边张阿姨也从包里拿合同出来。
《房屋买卖（转让）协议书》，这是一式三份的复写纸手写稿件，条款非常简要。
甲方沈伯谦，自愿將位於新街口西北四条乙xx號院內，除西厢房南首间自留居住至终老外，其余全部房屋永久转让给乙方，总价款定为人民幣贰仟伍佰元整。
但还有一份附属条约，就是乙方要帮忙负责甲方去世后的一些事宜，只要做到这点，甲方那间厢房亦无需另立遗嘱，死后自动转让乙方。
附属的那块自然无准確法规可依，但刘峰一眼看到了上面街道办和房管所的印章，还有......一堆人的红手印？
张阿姨解释道。
“这都是街坊邻居的，其实就是一般民事，算大傢伙一起公证，你们也可以不接受，那间厢房到时候会自动由我们回收。”
刘峰笑了。
“整这么复杂干嘛。”
“老爷子，得罪了，容我说几句不吉利的，过几年我们不但帮你料理后事，住在一个院子我们自然还会帮衬您的生活，您到时候要觉著我俩还不错，那就立个遗嘱转给我们得了，这样產权转移清楚，也没什么纠纷。”
沈老头就这么坐著，瞧他一副笑面虎的样子，吹了下八字鬍。
“我就是为了不立遗嘱才搞这么麻烦的，小张她们非说让我立遗嘱转让才有法律效力，但我不想，我这个人，就是活该绝后。”
“我不立遗嘱，也不想跟你们有什么纠葛，只想给这间屋子找个合適的人，好到时候两腿一蹬，安心一走了之罢了。”
隨著他平平无奇地语出惊人，刘峰和萧穗子对视一眼，整间堂屋瞬间安静。
刘峰便是再油嘴滑舌，也接不上他这话了。
冷场了半天，还是张阿姨开口道。
“老爷子，那您看著这小两口怎么样，你觉著合適就......”
沈老头坐直，隨手指了一下刘峰。
“这小子一脸苦相，但偏偏一肚子坏水，不行。”
然后指了指萧穗子。
“这姑娘贤惠旺夫，但无奈没遇上良人，可惜。”