第73章 意外之財
回到家里，周城把帐本凑在灯光底下，又仔细看了一遍。
他越看心里越激动，但同时，正如何小军所说，那种如墮深渊的不安全感也如影隨形。
这確实像一枚炸单，用不好，就会粉身碎骨。
现在的为民公司还很弱小，经不起大风大浪，只有安全稳定，才能长久发展。
合上帐本，他把它放进装钱的箱子里，扣上锁。
他打了个大大的哈欠，闭著眼睛爬上床。
才发现於桂贤给他换了个新被套，里边是刚弹的棉花，有一种类似乾草的芬芳。
他的眼皮越来越沉。
终於可以睡一个好觉了。
十一月上旬，好消息接二连三地传来。
谢老三和武禄的案子基本定了，估计很快，他们就要看不见明天的太阳。
而厂房的事居然也阴差阳错有了眉目。
原因是，机械厂和盛海食品工业研究所，与格尔德的三方交易已经完成。
为了感谢周城，陈副厂长专门安排了几个主要的厂领导与周城吃了顿饭。
吃饭的时候，周城提了一嘴在找厂房的事。
没想到，厂长就说，现在厂里的子弟学校正在移交给市教育局管理。
离学校不远的地方，有两个废弃的鱼塘，面积大概三亩地左右，也是厂里的地，但市教育局不要，现在鱼塘都已经发臭了。
如果周城要租厂房的话，厂里可以帮忙把鱼塘填平。
再帮他起五间大瓦房做车间，两间偏房住人，用红砖砌墙，石棉瓦封顶，地面打些洋灰。
三亩地肯定用不完，让周城先干著。
至於剩下的地，等他挣了钱以后，再自己想办法加盖。
周城想了下那个位置，离主干道不远，交通非常便利。
可这么大块地，租金得多少钱？
周城甚至都不敢问价钱。
最后，还是几个厂领导回去商量了，才通知周城。
考虑到周城对厂子里的贡献，厂里决定把租金定在500元一年，可以签二十年的合同。
还免费帮他拉三相电，供他厂里的设备启动，只要每个月按时交电费就行。
周城这才知道，他促成与格尔德的那笔交易，帮机械厂找回了七十多万元的损失。
因此还受到了厅里的嘉奖。
把废弃的用地租给周城，还帮他盖厂房，厂里出的那点钱不过是毛毛雨。
但对於周城来说，不能说是馅饼了，简直就是一块大金元宝砸在脑门上。
三亩地，一个月租金500，能租到2003年。
这中间能做多少事？
只不过签合同的时候，不能直接签“土地租赁合同”。
只能签一份联营协议书，名义上是机械厂出地，周城出技术和资金，双方“联合经营”。
租金也不能叫租金，而是叫“上缴利润”。
但周城记得，到了明年，政策就会开始有变化了，国家会鼓励乡镇企业，承认个体户的合法地位。
到时候，他要把联营协议书改成“土地租赁合同”。
等1988年，《土地管理法》修改后，允许土地使用权有偿转让。
到那时，周城的“租赁合同”受法律严格保护，就算机械厂换了领导，也不能隨便赶人了。
想好后，周城趁热打铁，把协议书籤了。
厂里那边即刻动工，帮他填鱼塘，盖厂房。
现在万事俱备，只欠东风，就差保鲜设备了，陈副厂长已经拍了胸脯保证，一等厂房盖好，就让设备就位。
保证在周城年底开大会之前，让他顺利地开厂。
周城明白，这事急不得，也只能等了。
这天，王建生突然把周城叫到办公室，神神秘秘对他说，谢小山和武禄的案子定了，基本按周百川的定性。
武禄的非法所得也被法院查封。
包括两艘七十座的小型游船，和一辆26座的进口丰田考斯特，总价值约45万元，交由物资局代管。
但当时国內没有拍卖法，没有成熟的资產评估和公开拍卖机构。
法院也不知道卖给谁，怎么卖。
主要问题出在，武禄名义上是红星街道集体企业的承包经理，船是掛在集体名下的，只不过他实际出资並控制。
但查封时，红星街道急於撇清关係，导致產权悬空。
因为手续不全，能买的起的国营单位看不上，一些小集体又出不起这个价钱，这才导致不好处理。
王建生还透露说，总资產虽然是45万元，但处理时，还要考虑到折旧费，手续不全等因素，实际要拿下，只需十七万元。
“十七万元？”
“价钱倒是很划算，”周城嘆了口气，“可我哪有这么多钱。”
王建生就给他出了个主意。
个人去找银行贷款，肯定是不行的，目前政策不允许，而且周城也没有固定资產抵押。
但周城可以去找绢纺厂，让他们批一笔“设备购置专项贷款”，作为承包给周城的单位，可以拿著这个去找银行贷款。
这话说的周城心动了。
现在他有渠道，能拉来游客，只苦於手里的游船不多，无法大幅提高收入。
要是把武禄的船和旅游车都接手过来，客源不愁的情况下，这些就都是能下金蛋的鸡。
一年下来，起码能多十几万的利润。
看来王建生是把他当自己人了，不然这样的消息，怎么也落不到周城手里。
周城说干就干，找了个机会，先把劳资科长约出来，说要请他吃饭。
餐厅还订在上回的餐厅，凤祥阁迎宾楼。
虽然只有两个人，也依旧要了一个包间，这样显得上档次。
两人约好下午六点半，周城提前一个小时就到了。
定好菜单后，又准备了菸酒。
正考虑要不要在香菸盒子里做点文章，就听见包厢门口传来敲门声。
周城一看表，还不到六点。
劳资科长来的可真够快的。
可开门一看，把他嚇了一跳，进来的人不是劳资科长，而是市委萧秘书。
“咱们聊聊？不会耽误你多长时间的。”
她自顾找了一把椅子，离周城刚好隔开一个座位。
周城有些侷促道：“是周市长让你来找我的？”
萧秘书笑著摇了摇头。
她今天穿一件米色的风衣，里边是大领口的雪纺衫，她坐下去，拢在肩头的捲髮便跟著从雪白的脖颈滑落，勾进她垂涎欲滴的胸口。
“別担心，我今天不是萧秘书，也不代表任何人的立场。”
她抬眸看过来，“只想跟你说两句话，可以吗？”
他越看心里越激动，但同时，正如何小军所说，那种如墮深渊的不安全感也如影隨形。
这確实像一枚炸单，用不好，就会粉身碎骨。
现在的为民公司还很弱小，经不起大风大浪，只有安全稳定，才能长久发展。
合上帐本，他把它放进装钱的箱子里，扣上锁。
他打了个大大的哈欠，闭著眼睛爬上床。
才发现於桂贤给他换了个新被套，里边是刚弹的棉花，有一种类似乾草的芬芳。
他的眼皮越来越沉。
终於可以睡一个好觉了。
十一月上旬，好消息接二连三地传来。
谢老三和武禄的案子基本定了，估计很快，他们就要看不见明天的太阳。
而厂房的事居然也阴差阳错有了眉目。
原因是，机械厂和盛海食品工业研究所，与格尔德的三方交易已经完成。
为了感谢周城，陈副厂长专门安排了几个主要的厂领导与周城吃了顿饭。
吃饭的时候，周城提了一嘴在找厂房的事。
没想到，厂长就说，现在厂里的子弟学校正在移交给市教育局管理。
离学校不远的地方，有两个废弃的鱼塘，面积大概三亩地左右，也是厂里的地，但市教育局不要，现在鱼塘都已经发臭了。
如果周城要租厂房的话，厂里可以帮忙把鱼塘填平。
再帮他起五间大瓦房做车间，两间偏房住人，用红砖砌墙，石棉瓦封顶，地面打些洋灰。
三亩地肯定用不完，让周城先干著。
至於剩下的地，等他挣了钱以后，再自己想办法加盖。
周城想了下那个位置，离主干道不远，交通非常便利。
可这么大块地，租金得多少钱？
周城甚至都不敢问价钱。
最后，还是几个厂领导回去商量了，才通知周城。
考虑到周城对厂子里的贡献，厂里决定把租金定在500元一年，可以签二十年的合同。
还免费帮他拉三相电，供他厂里的设备启动，只要每个月按时交电费就行。
周城这才知道，他促成与格尔德的那笔交易，帮机械厂找回了七十多万元的损失。
因此还受到了厅里的嘉奖。
把废弃的用地租给周城，还帮他盖厂房，厂里出的那点钱不过是毛毛雨。
但对於周城来说，不能说是馅饼了，简直就是一块大金元宝砸在脑门上。
三亩地，一个月租金500，能租到2003年。
这中间能做多少事？
只不过签合同的时候，不能直接签“土地租赁合同”。
只能签一份联营协议书，名义上是机械厂出地，周城出技术和资金，双方“联合经营”。
租金也不能叫租金，而是叫“上缴利润”。
但周城记得，到了明年，政策就会开始有变化了，国家会鼓励乡镇企业，承认个体户的合法地位。
到时候，他要把联营协议书改成“土地租赁合同”。
等1988年，《土地管理法》修改后，允许土地使用权有偿转让。
到那时，周城的“租赁合同”受法律严格保护，就算机械厂换了领导，也不能隨便赶人了。
想好后，周城趁热打铁，把协议书籤了。
厂里那边即刻动工，帮他填鱼塘，盖厂房。
现在万事俱备，只欠东风，就差保鲜设备了，陈副厂长已经拍了胸脯保证，一等厂房盖好，就让设备就位。
保证在周城年底开大会之前，让他顺利地开厂。
周城明白，这事急不得，也只能等了。
这天，王建生突然把周城叫到办公室，神神秘秘对他说，谢小山和武禄的案子定了，基本按周百川的定性。
武禄的非法所得也被法院查封。
包括两艘七十座的小型游船，和一辆26座的进口丰田考斯特，总价值约45万元，交由物资局代管。
但当时国內没有拍卖法，没有成熟的资產评估和公开拍卖机构。
法院也不知道卖给谁，怎么卖。
主要问题出在，武禄名义上是红星街道集体企业的承包经理，船是掛在集体名下的，只不过他实际出资並控制。
但查封时，红星街道急於撇清关係，导致產权悬空。
因为手续不全，能买的起的国营单位看不上，一些小集体又出不起这个价钱，这才导致不好处理。
王建生还透露说，总资產虽然是45万元，但处理时，还要考虑到折旧费，手续不全等因素，实际要拿下，只需十七万元。
“十七万元？”
“价钱倒是很划算，”周城嘆了口气，“可我哪有这么多钱。”
王建生就给他出了个主意。
个人去找银行贷款，肯定是不行的，目前政策不允许，而且周城也没有固定资產抵押。
但周城可以去找绢纺厂，让他们批一笔“设备购置专项贷款”，作为承包给周城的单位，可以拿著这个去找银行贷款。
这话说的周城心动了。
现在他有渠道，能拉来游客，只苦於手里的游船不多，无法大幅提高收入。
要是把武禄的船和旅游车都接手过来，客源不愁的情况下，这些就都是能下金蛋的鸡。
一年下来，起码能多十几万的利润。
看来王建生是把他当自己人了，不然这样的消息，怎么也落不到周城手里。
周城说干就干，找了个机会，先把劳资科长约出来，说要请他吃饭。
餐厅还订在上回的餐厅，凤祥阁迎宾楼。
虽然只有两个人，也依旧要了一个包间，这样显得上档次。
两人约好下午六点半，周城提前一个小时就到了。
定好菜单后，又准备了菸酒。
正考虑要不要在香菸盒子里做点文章，就听见包厢门口传来敲门声。
周城一看表，还不到六点。
劳资科长来的可真够快的。
可开门一看，把他嚇了一跳，进来的人不是劳资科长，而是市委萧秘书。
“咱们聊聊？不会耽误你多长时间的。”
她自顾找了一把椅子，离周城刚好隔开一个座位。
周城有些侷促道：“是周市长让你来找我的？”
萧秘书笑著摇了摇头。
她今天穿一件米色的风衣，里边是大领口的雪纺衫，她坐下去，拢在肩头的捲髮便跟著从雪白的脖颈滑落，勾进她垂涎欲滴的胸口。
“別担心，我今天不是萧秘书，也不代表任何人的立场。”
她抬眸看过来，“只想跟你说两句话，可以吗？”