第195章 今天晚上，约？
神豪：直播打赏返现，校花全空降 作者:佚名
第195章 今天晚上，约？
陈浩没等她说完，轻轻摇了摇头，伸出一根手指。
“李姐，咱们大家都是实在人。”
“我看您確实也著急出售，房子我也確实看中了。”
“这样，一口价，3888万，我喜欢吉利一点的数字。”
“行，我们现在就可以签意向书，定金我可以直接当场转给您一百万。”
“不行，我就再去看看其他合適的。”
直接砍了一百万！
这个降幅，可真算不上小。
李桂兰和周霽月都是一惊，不过两人的心情却是完全不同。
李桂兰是脸色微微一变，显然觉得一下子砍得太狠，眼神里带著明显的挣扎。
“陈老板，这...我当初这房子真的投入非常大...”
而一旁的周霽月，內心却是雀跃万分。
首先而言，陈浩如此快刀斩乱麻的风格，恰恰意味著他购买的意向很强，成交的可能性非常大！
只要她能稳住双方，这一单可以说就成了80%了！
其次，更重要的是，这让她確定了，陈浩绝对非常有钱！
起码都是a10或者大a9的个人资產水平，也就是大几亿，甚至上10亿的水平！
要不然，不会这么爽快的购买接近4000万的房產，尤其还是在房价下跌的当下！
而能够隨意支配这样的资金，就不可能是什么普通的富二代！
哪怕是某个王公子，当年巔峰时期也不可能隨意支配这么大的一笔开支！
这样的话，自己等候了这么久的目標，也就真正出现了。
学校里追她的富二代不在少数，她没有同意的重要原因之一，就是不想去面对富二代们的母亲。
当即，周霽月立刻发挥了自己作为房產中介的专业劝说水平。
“哎呀，陈先生快人快语，真是厉害！”
“桂兰姐您也先別急，这个价格...虽然比掛牌价稍微低了一些，但也体现了陈先生的购买意愿不是么！”
她顿了顿，凑近李桂兰，小声在她耳边认真帮她分析市场。
“您看，这套別墅您当初买过来花了5800万，但当时是20年，跟现在的行情可完全不一样。”
“別墅由於流动性极低，看著好像跌得不是很多，但实际上，主要就是没有成交数据而已。”
“您掛牌后降低了价格这么多次，一直没成交，其实就很说明问题了。”
“而且啊，那些小区商品房的业主才叫惨呢！”
“那些19年20年上车的，哪个不是最少都腰斩的？”
“自己花两百多万买的房子，到今年，別的邻居，同户型同楼层，买下来还不到一半！”
“更別说，当初一个车位十多万，现在人家开发商还送车位呢！”
说到这里，她把凳子往李桂兰身边挪了挪，更贴近了一些，小声说出了自己知道的部分数据。
“而且，这都还不是最惨的呢！”
“最惨的，是那些贷款上车的！”
“桂兰姐，我跟您透个底儿，我可是见过不少，断供被起诉、查封、强制拍卖，现在上老赖名单的业主。”
“出手晚了，哪怕把房子卖了，甚至都不够还贷款的！”
“不止是首付亏完了，装修亏完了，连这五六年的月供都全亏进去了！”
“而且，现在看起来，还没到底儿，您要是能出手，还是赶紧出手的好！”
她对著李桂兰使了一个眼神，声音更小了，几乎就是耳语。
“桂兰姐，哪怕少了一百万，但陈先生可是说了，最快明天，最迟三天內，全款现金支付尾款到帐，明天就要直接入住...”
“这样的话，您的时间成本和资金回笼的压力，可是实打实能立刻解决的。”
“要是错过了陈先生这么爽快的人，再等下一个有实力的买家，耽误的可不只是几天的事儿...”
李桂兰听完了周霽月的话，沉默了下来。
她的手指开始无意识的摩挲著茶杯杯壁，转念一想，似乎少一百万，在当前的房价趋势下，好像...也不是不能接受。
这套房子，掛上来已经有半年多了，看房的人加起来才一共不到二十个。
从刚开始的5888万，到5500万，到4500万...最后一直到上个月新掛上的3988万，可以说，她本来其实是有点绝望的。
她不得不承认，周霽月说得很对。
別墅的流动性，实在太差了！
別看同房型的成交价似乎並不低，但那已经是一年之前的价格了。
今年的行情，在有成交的样本之前，谁都不知道。
刚才之所以犹豫，无非还是因为当初的沉没成本太高，心中实在有些不舍罢了。
凉亭里，只剩下花园里自然的声音，空气都仿佛凝固了下来。
最终，李桂兰嘆了一口气，抬起头，看向了陈浩，眼神中充满了无奈，但也有著解脱之感。
“好吧！陈老板，您贏了！”
“就按您说的，3888万！”
她挤出一个笑容，只不过，很难说得上好看。
“但咱们得签好合同，您说是全款，那我希望尾款能儘快...”
“放心。”
陈浩露出了爽朗的笑容，不等她说完便直接接下了话头。
“签合同没问题，只要今天把细节敲定好了，我现在就可以把定金转给您。”
“等明天办理好手续，全款三天之內就能打到您指定的帐户。”
“周经理。”
“在！”
周霽月立刻精神一震，声音里透著兴奋的颤抖。
“麻烦你和李姐这边沟通好合同，以及明天具体办理过户的时间和地点。”
陈浩的语气很是隨意，但其中的镇定自若，越发让周霽月心跳加快。
“李姐这边有任何要求，也可以跟周经理说，儘快落实到合同里。”
“总之，我要求效率第一。明天下午我就会搬过来，安排各种人员入场进行整理和熟悉了。”
“没问题！陈先生！”
周霽月强压著心中的狂喜，笑容从未如此灿烂。
“桂兰姐，您放心，一切都包在我身上！”
3888万的超级大单，八万多的单边中介费，几乎就在她的眼前！
更重要的是，她已经为自己创造了一个绝佳的机会，锁定了一位年轻、多金、帅气，並且出手阔绰的富豪！
【系统提示：周霽月好感度+25】
陈浩不动声色的瞥了周霽月一眼，这位...看来似乎还挺有价值的，就是不知道面对直播间的大额打赏会是什么態度。
...
“定金到位了，明天早上九点过户。”
李桂兰看著手机上的到帐信息，狠狠的鬆了一口气。
她起身告辞，甚至有心情跟陈浩开起了玩笑。
“陈老板，您要是愿意，其实今天就能直接搬过来了。”
陈浩笑著点了点头，他听到李桂兰的话，確实有所意动。
反正这边各种设施都很全，住在哪边，其实区別不大。
不过，一些东西自己可能要去取一下，比如那个翡翠鐲子。
就在这时，陈浩的手机响了。
他拿起来一看，是宋清歌的头像正在跳动。
宋清歌：“怒马大哥，昨天说好的。今天下午五点，咱们一起吃个晚饭？”
“我会带上d200，就在岷山饭店的西餐厅，1號包房。”
“到时候，我再单独为您弹一曲。”
第195章 今天晚上，约？
陈浩没等她说完，轻轻摇了摇头，伸出一根手指。
“李姐，咱们大家都是实在人。”
“我看您確实也著急出售，房子我也確实看中了。”
“这样，一口价，3888万，我喜欢吉利一点的数字。”
“行，我们现在就可以签意向书，定金我可以直接当场转给您一百万。”
“不行，我就再去看看其他合適的。”
直接砍了一百万！
这个降幅，可真算不上小。
李桂兰和周霽月都是一惊，不过两人的心情却是完全不同。
李桂兰是脸色微微一变，显然觉得一下子砍得太狠，眼神里带著明显的挣扎。
“陈老板，这...我当初这房子真的投入非常大...”
而一旁的周霽月，內心却是雀跃万分。
首先而言，陈浩如此快刀斩乱麻的风格，恰恰意味著他购买的意向很强，成交的可能性非常大！
只要她能稳住双方，这一单可以说就成了80%了！
其次，更重要的是，这让她確定了，陈浩绝对非常有钱！
起码都是a10或者大a9的个人资產水平，也就是大几亿，甚至上10亿的水平！
要不然，不会这么爽快的购买接近4000万的房產，尤其还是在房价下跌的当下！
而能够隨意支配这样的资金，就不可能是什么普通的富二代！
哪怕是某个王公子，当年巔峰时期也不可能隨意支配这么大的一笔开支！
这样的话，自己等候了这么久的目標，也就真正出现了。
学校里追她的富二代不在少数，她没有同意的重要原因之一，就是不想去面对富二代们的母亲。
当即，周霽月立刻发挥了自己作为房產中介的专业劝说水平。
“哎呀，陈先生快人快语，真是厉害！”
“桂兰姐您也先別急，这个价格...虽然比掛牌价稍微低了一些，但也体现了陈先生的购买意愿不是么！”
她顿了顿，凑近李桂兰，小声在她耳边认真帮她分析市场。
“您看，这套別墅您当初买过来花了5800万，但当时是20年，跟现在的行情可完全不一样。”
“別墅由於流动性极低，看著好像跌得不是很多，但实际上，主要就是没有成交数据而已。”
“您掛牌后降低了价格这么多次，一直没成交，其实就很说明问题了。”
“而且啊，那些小区商品房的业主才叫惨呢！”
“那些19年20年上车的，哪个不是最少都腰斩的？”
“自己花两百多万买的房子，到今年，別的邻居，同户型同楼层，买下来还不到一半！”
“更別说，当初一个车位十多万，现在人家开发商还送车位呢！”
说到这里，她把凳子往李桂兰身边挪了挪，更贴近了一些，小声说出了自己知道的部分数据。
“而且，这都还不是最惨的呢！”
“最惨的，是那些贷款上车的！”
“桂兰姐，我跟您透个底儿，我可是见过不少，断供被起诉、查封、强制拍卖，现在上老赖名单的业主。”
“出手晚了，哪怕把房子卖了，甚至都不够还贷款的！”
“不止是首付亏完了，装修亏完了，连这五六年的月供都全亏进去了！”
“而且，现在看起来，还没到底儿，您要是能出手，还是赶紧出手的好！”
她对著李桂兰使了一个眼神，声音更小了，几乎就是耳语。
“桂兰姐，哪怕少了一百万，但陈先生可是说了，最快明天，最迟三天內，全款现金支付尾款到帐，明天就要直接入住...”
“这样的话，您的时间成本和资金回笼的压力，可是实打实能立刻解决的。”
“要是错过了陈先生这么爽快的人，再等下一个有实力的买家，耽误的可不只是几天的事儿...”
李桂兰听完了周霽月的话，沉默了下来。
她的手指开始无意识的摩挲著茶杯杯壁，转念一想，似乎少一百万，在当前的房价趋势下，好像...也不是不能接受。
这套房子，掛上来已经有半年多了，看房的人加起来才一共不到二十个。
从刚开始的5888万，到5500万，到4500万...最后一直到上个月新掛上的3988万，可以说，她本来其实是有点绝望的。
她不得不承认，周霽月说得很对。
別墅的流动性，实在太差了！
別看同房型的成交价似乎並不低，但那已经是一年之前的价格了。
今年的行情，在有成交的样本之前，谁都不知道。
刚才之所以犹豫，无非还是因为当初的沉没成本太高，心中实在有些不舍罢了。
凉亭里，只剩下花园里自然的声音，空气都仿佛凝固了下来。
最终，李桂兰嘆了一口气，抬起头，看向了陈浩，眼神中充满了无奈，但也有著解脱之感。
“好吧！陈老板，您贏了！”
“就按您说的，3888万！”
她挤出一个笑容，只不过，很难说得上好看。
“但咱们得签好合同，您说是全款，那我希望尾款能儘快...”
“放心。”
陈浩露出了爽朗的笑容，不等她说完便直接接下了话头。
“签合同没问题，只要今天把细节敲定好了，我现在就可以把定金转给您。”
“等明天办理好手续，全款三天之內就能打到您指定的帐户。”
“周经理。”
“在！”
周霽月立刻精神一震，声音里透著兴奋的颤抖。
“麻烦你和李姐这边沟通好合同，以及明天具体办理过户的时间和地点。”
陈浩的语气很是隨意，但其中的镇定自若，越发让周霽月心跳加快。
“李姐这边有任何要求，也可以跟周经理说，儘快落实到合同里。”
“总之，我要求效率第一。明天下午我就会搬过来，安排各种人员入场进行整理和熟悉了。”
“没问题！陈先生！”
周霽月强压著心中的狂喜，笑容从未如此灿烂。
“桂兰姐，您放心，一切都包在我身上！”
3888万的超级大单，八万多的单边中介费，几乎就在她的眼前！
更重要的是，她已经为自己创造了一个绝佳的机会，锁定了一位年轻、多金、帅气，並且出手阔绰的富豪！
【系统提示：周霽月好感度+25】
陈浩不动声色的瞥了周霽月一眼，这位...看来似乎还挺有价值的，就是不知道面对直播间的大额打赏会是什么態度。
...
“定金到位了，明天早上九点过户。”
李桂兰看著手机上的到帐信息，狠狠的鬆了一口气。
她起身告辞，甚至有心情跟陈浩开起了玩笑。
“陈老板，您要是愿意，其实今天就能直接搬过来了。”
陈浩笑著点了点头，他听到李桂兰的话，確实有所意动。
反正这边各种设施都很全，住在哪边，其实区別不大。
不过，一些东西自己可能要去取一下，比如那个翡翠鐲子。
就在这时，陈浩的手机响了。
他拿起来一看，是宋清歌的头像正在跳动。
宋清歌：“怒马大哥，昨天说好的。今天下午五点，咱们一起吃个晚饭？”
“我会带上d200，就在岷山饭店的西餐厅，1號包房。”
“到时候，我再单独为您弹一曲。”