第357章 抵达沪市
重生06：跟校花分手怎么这么难 作者:佚名
第357章 抵达沪市
傅梓龙依旧是只背了一个双肩包，穿了件对號的黑色polo衫，下身浅蓝色牛仔裤！
脚上想了想还是穿上了林晓送给他的那双贝壳头板鞋！
手上简单戴了块卡西欧的电子表，整个人看起来青春又活力满满！
傅梓龙在飞机上一直在想一个他一直逃避不愿去想的问题，那便是他去沪市要不要去见见林晓？
之前他有些逃避这个问题，一是自己之前一直想要跟林晓和平分手，各自安好！
可林晓对自己的一些无理要求多番退让，就是不愿意与自己划清界限，撇清关係！
二是傅梓龙现在玩的有些花了，从心理上更不愿意招惹林晓了！
別到最后闹得没法收场，这不是傅梓龙想要看到的结果！
但最后傅梓龙看了看自己脚上的贝壳头鞋，虽然自己心中没有想好，但是下意识自己已经做了选择！
如果不想见她，为什么自己会穿上这双她送的新鞋？
於是傅梓龙不再纠结这件事了，见一面又如何？林晓还能吃了自己？
念头通达的傅梓龙神清气爽的走下了飞机，沪市的温度果然要比青市高不少！
傅梓龙也本著骑自行车上酒吧，该省省该花花的原则，挤上了魔都的地铁！
可没过多久，傅梓龙便后悔了这个决定，魔都的地铁差点把他这个鲁省大汉挤变形了！
不知道是不是魔都的地铁平时就这样？还是五一期间游客多的原因，反正是给傅梓龙上了一课！
但傅梓龙还是希望坐一下地铁，摸清一下沪市如今的交通情况，傅梓龙对於此时的沪市交通还不熟悉，有些地铁线路还没有开通！
但决定房价的很大一个因素就是地铁交通，尤其是沪市这个人口眾多，交通压力大的城市！
傅梓龙根据前世的记忆，对比著现在车厢上贴著的地铁路线图，傅梓龙现在就在沪市上开始画圈了！
傅梓龙十点半到达沪市后，就一直坐地铁或者换乘公交，没有急著去打听房价，而是围著沪市四处转悠！
慢慢的也习惯了去挤地铁和公交，主要是他的注意力全部都在工作上！
傅梓龙很少去黄浦、徐匯、虹口等核心区域，这里的房价此时均价也到了2-3万！
就算未来房价翻个四五倍，但成本太高，就算三成首付一套房子也近百万的成本，不是傅梓龙的最优选择！
那个银行卡里裴智慧又注入了200万，这基本是她能动用的全部款项了！
果然关係更进一步后，信任度也会跟著飞速提升！
再加上京都之行剩下的200万，现在银行卡里有400万，傅梓龙算上股市里的股票，也有100万出头的资金！
也就是说500万的本金他要儘可能的优化支配，找到现在的房价洼地或者未来增值高的区域入手布局！
傅梓龙不断的观察沿途的城市化程度，通过观察乘客的多少也能判断出这个区域的人口密度！
或者通过上下车乘客的年龄段也能判断出这个区域的发展潜力！
傅梓龙来沪市的第一天就这样忙到了天黑，傅梓龙在奉贤区华东理工大学附近找了家快捷酒店入住！
五一期间沪市的快捷酒店也都涨价厉害！
还好是奉贤区这比较偏的位置，並且在大学附近，酒店的价格还算合理公道！
傅梓龙以前刚毕业做业务员的时候，出差就喜欢找大学附近的酒店入住！
酒店价格一般也便宜，並且周围吃饭娱乐的地方也是又便宜又多！
最不推荐的就是各个地方的火车站附近入住，卫生条件堪忧不说，傅梓龙曾经在楼下吃了碗拉麵，被黑了150元！
五一期间酒店也都爆满，傅梓龙也是找了两家才有空房间！
进入了开好的酒店房间，傅梓龙此时也感觉到有些疲惫，今天不知道走了多少步？
傅梓龙对待工作一向认真，当年也是一个工作狂！
也是对於工作的狂热態度，让他能够在建材行业中脱颖而出！
还好傅梓龙最近每天清晨都在锻炼跑步，体力耐力有所提高，不然可能早就坚持不住了！
往酒店大床上一躺，抽了根烟，將今天的行程过了一遍！
香菸燃尽后，傅梓龙起身朝外走去，找了家看起来还不错的饭店点了四道浓油赤酱，咸中带甜的本帮菜！
当傅梓龙一人点四道菜吃还没有吃饱的时候，餐厅老板有些吃惊的同时，送了他一道醃篤鲜，让他品尝一下春季时令的浓汤！
傅梓龙也不好意思再说没吃饱了，出了饭店依旧买了些零食带回了酒店！
打开背来的笔记本电脑，连上了酒店网络，开始搜集房產信息还有楼市新闻！
查阅了三个多小时的相关资料，傅梓龙最终將沪市的房地產目標放在了浦东新区、青浦区和松江区这个三个区域上！
浦东新区自然是不必说，之后的陆家嘴、前滩等做为金融中心和国际枢纽令其发展潜力巨大！
其余两个区目前处於价格洼地，青浦区则是受益於后来的17號线和大虹桥效应，房价涨幅巨大！
而松江区则是9號线和大学城的带动，令其房价也有十倍以上的一个涨幅！
傅梓龙也知道五一期间无法进行房產过户等买卖活动，但连来带去五天时间內想要將偌大的沪市房价摸清楚，这本身就是一个不小的工作量！
好在傅梓龙有著前世的一些经验，再加上他卓越的业务归纳分析的能力，让他能够迅速的对於市场现状做出判断！
明天开始他就要著重去摸清这三个区域现在的房价，如果能看房的话，合適的他现在就可以交定金！
在京都是因为买的熟人的房子，再加上从银行到房產中心都有关係熟人给帮忙落地，省去了很多麻烦方便了傅梓龙！
但在沪市这边想要买房的话，傅梓龙可能会找二手房中介，毕竟对於一些流程还是要找专业的人士来办比较稳妥，无非就是多花点钱而已！
趁现在沪市还没有针对外地人购房的“限购令”的出台，傅梓龙不管怎么买房都是稳赚不赔的买卖！
第357章 抵达沪市
傅梓龙依旧是只背了一个双肩包，穿了件对號的黑色polo衫，下身浅蓝色牛仔裤！
脚上想了想还是穿上了林晓送给他的那双贝壳头板鞋！
手上简单戴了块卡西欧的电子表，整个人看起来青春又活力满满！
傅梓龙在飞机上一直在想一个他一直逃避不愿去想的问题，那便是他去沪市要不要去见见林晓？
之前他有些逃避这个问题，一是自己之前一直想要跟林晓和平分手，各自安好！
可林晓对自己的一些无理要求多番退让，就是不愿意与自己划清界限，撇清关係！
二是傅梓龙现在玩的有些花了，从心理上更不愿意招惹林晓了！
別到最后闹得没法收场，这不是傅梓龙想要看到的结果！
但最后傅梓龙看了看自己脚上的贝壳头鞋，虽然自己心中没有想好，但是下意识自己已经做了选择！
如果不想见她，为什么自己会穿上这双她送的新鞋？
於是傅梓龙不再纠结这件事了，见一面又如何？林晓还能吃了自己？
念头通达的傅梓龙神清气爽的走下了飞机，沪市的温度果然要比青市高不少！
傅梓龙也本著骑自行车上酒吧，该省省该花花的原则，挤上了魔都的地铁！
可没过多久，傅梓龙便后悔了这个决定，魔都的地铁差点把他这个鲁省大汉挤变形了！
不知道是不是魔都的地铁平时就这样？还是五一期间游客多的原因，反正是给傅梓龙上了一课！
但傅梓龙还是希望坐一下地铁，摸清一下沪市如今的交通情况，傅梓龙对於此时的沪市交通还不熟悉，有些地铁线路还没有开通！
但决定房价的很大一个因素就是地铁交通，尤其是沪市这个人口眾多，交通压力大的城市！
傅梓龙根据前世的记忆，对比著现在车厢上贴著的地铁路线图，傅梓龙现在就在沪市上开始画圈了！
傅梓龙十点半到达沪市后，就一直坐地铁或者换乘公交，没有急著去打听房价，而是围著沪市四处转悠！
慢慢的也习惯了去挤地铁和公交，主要是他的注意力全部都在工作上！
傅梓龙很少去黄浦、徐匯、虹口等核心区域，这里的房价此时均价也到了2-3万！
就算未来房价翻个四五倍，但成本太高，就算三成首付一套房子也近百万的成本，不是傅梓龙的最优选择！
那个银行卡里裴智慧又注入了200万，这基本是她能动用的全部款项了！
果然关係更进一步后，信任度也会跟著飞速提升！
再加上京都之行剩下的200万，现在银行卡里有400万，傅梓龙算上股市里的股票，也有100万出头的资金！
也就是说500万的本金他要儘可能的优化支配，找到现在的房价洼地或者未来增值高的区域入手布局！
傅梓龙不断的观察沿途的城市化程度，通过观察乘客的多少也能判断出这个区域的人口密度！
或者通过上下车乘客的年龄段也能判断出这个区域的发展潜力！
傅梓龙来沪市的第一天就这样忙到了天黑，傅梓龙在奉贤区华东理工大学附近找了家快捷酒店入住！
五一期间沪市的快捷酒店也都涨价厉害！
还好是奉贤区这比较偏的位置，並且在大学附近，酒店的价格还算合理公道！
傅梓龙以前刚毕业做业务员的时候，出差就喜欢找大学附近的酒店入住！
酒店价格一般也便宜，並且周围吃饭娱乐的地方也是又便宜又多！
最不推荐的就是各个地方的火车站附近入住，卫生条件堪忧不说，傅梓龙曾经在楼下吃了碗拉麵，被黑了150元！
五一期间酒店也都爆满，傅梓龙也是找了两家才有空房间！
进入了开好的酒店房间，傅梓龙此时也感觉到有些疲惫，今天不知道走了多少步？
傅梓龙对待工作一向认真，当年也是一个工作狂！
也是对於工作的狂热態度，让他能够在建材行业中脱颖而出！
还好傅梓龙最近每天清晨都在锻炼跑步，体力耐力有所提高，不然可能早就坚持不住了！
往酒店大床上一躺，抽了根烟，將今天的行程过了一遍！
香菸燃尽后，傅梓龙起身朝外走去，找了家看起来还不错的饭店点了四道浓油赤酱，咸中带甜的本帮菜！
当傅梓龙一人点四道菜吃还没有吃饱的时候，餐厅老板有些吃惊的同时，送了他一道醃篤鲜，让他品尝一下春季时令的浓汤！
傅梓龙也不好意思再说没吃饱了，出了饭店依旧买了些零食带回了酒店！
打开背来的笔记本电脑，连上了酒店网络，开始搜集房產信息还有楼市新闻！
查阅了三个多小时的相关资料，傅梓龙最终將沪市的房地產目標放在了浦东新区、青浦区和松江区这个三个区域上！
浦东新区自然是不必说，之后的陆家嘴、前滩等做为金融中心和国际枢纽令其发展潜力巨大！
其余两个区目前处於价格洼地，青浦区则是受益於后来的17號线和大虹桥效应，房价涨幅巨大！
而松江区则是9號线和大学城的带动，令其房价也有十倍以上的一个涨幅！
傅梓龙也知道五一期间无法进行房產过户等买卖活动，但连来带去五天时间內想要將偌大的沪市房价摸清楚，这本身就是一个不小的工作量！
好在傅梓龙有著前世的一些经验，再加上他卓越的业务归纳分析的能力，让他能够迅速的对於市场现状做出判断！
明天开始他就要著重去摸清这三个区域现在的房价，如果能看房的话，合適的他现在就可以交定金！
在京都是因为买的熟人的房子，再加上从银行到房產中心都有关係熟人给帮忙落地，省去了很多麻烦方便了傅梓龙！
但在沪市这边想要买房的话，傅梓龙可能会找二手房中介，毕竟对於一些流程还是要找专业的人士来办比较稳妥，无非就是多花点钱而已！
趁现在沪市还没有针对外地人购房的“限购令”的出台，傅梓龙不管怎么买房都是稳赚不赔的买卖！