第89章 版图开启，王永正的脑补
第90章 版图开启，王永正的脑补
年后诚迈科技的股票开始上涨。
起初没有人认为这支不起眼的股票会成为妖王，直到某些非正规渠道爆出诚迈科技將与华威达成合作，而后诚迈科技也给出了相关回应。
虽然没有明確表示合作已经达成，但大体意思却没有否定这条谣言信息。
当日，诚迈科技便拉出了第一个涨停板。
夏杰这次学乖了，没有举牌爭当主力，只是投入了部分资金搭上了这趟顺风车，因此並没有於扰到原有的正常轨跡。
股价很快就被拉升到了一百元以上，所有人都直呼妖王出现了，给19年的股市开了个好兆头，今年必定是大牛年。
诚迈科技不仅自己在拉升，同时还拉升了科技板的其他股票，虽然幅度很小，但也能看出网际网路科技所带来的巨大影响力。
当诚迈科技股价接近顶峰时，夏杰见好就收，陆陆续续出掉了手中的股票。
上午处理完股票，下午就出现在了叶谨言的办公室內。
两人相邻而坐喝著茶水。
大秘范金刚拿著一份文件走了进来。
“叶总，上浦国际的竞標通知书到了。”
按照夏杰和叶谨言之间的对赌协议，叶谨言必须在拿下这次竞標。
叶谨言直接把通知书递给夏杰，语气轻鬆道：“这次的竞爭对手只有两家承建公司，中標机率还是很大的。”
上浦国际已经把图纸送到了各参与竞標的公司，比的就是谁的价格更低。
夏杰这次过来就是要跟叶谨言商量竞標的事。
“去叫项目部的人过来，顺带把预算也一起拿上。”叶谨言吩咐范金刚去叫人。
等范金刚出了办公室的大门，叶谨言转头问道：“虽然这次竞標的目的是为了帮你，但我这边多少还是要赚一点的，总不好让手底下的人白忙活。“
“这点叶总不用担心，只要能让我拿到酒店的股份，价格保证让你满意。”
几分钟后，精言集团负责竞標的项目组员工来到了叶谨言的办公室。
来的不是別人，正是刚入职没多久的蒋南孙和项目负责人唐欣。
蒋南孙一进来就看到夏杰笑咪眯的看著自己。
先是跟叶谨言打了个招呼，然后对著夏杰的方向点了点头。
唐欣坐到夏杰对面，笑道：“夏总放心好了，这个项目的预算我保证可以精准到小数点后两位，绝不让夏总多一分冤枉钱。“
隨后蒋南孙在唐欣指示下，开始匯报上浦国际新投资酒店的各项数据，从面积到用料，从工期到人工费用，计算的非常详细。
夏杰听完以后眉头不自觉的皱了起来。
叶谨言好奇问道：“怎么，有哪里不对吗？”
夏杰摇摇头：“叶总认为承建成本换成多少股份比较合適？”
叶谨言手指揉了揉下巴沉思片刻，然后看向唐欣，唐欣开口道：“图纸面积4万平多一点，每平米建安价格在1800-2300左右，预计成本一个亿，不算设备的情况下装修费用大概在3.5亿，就是不知道地皮要多少钱。“
“3.4亿摘了9.5亩地。”夏杰直接说出了上浦国际的地皮投入价格。
唐欣心算了一下马上道：“也就是说，这间酒店的总投资大概在十个亿左右，如果换成股份的话，我认为35%-41%之间比较合適。“
十个亿的投资看似很多，实则上浦国际根本就没掏什么钱。
地皮是用投资人的钱买的，然后再用地皮做抵押套取现金，如果精言集团把承建费用置换股份的话，上浦国际不仅不用钱，甚至还能赚点。
一份图纸和一个酒店名，然后就能白拿酒店一部分股权。
槓桿就是这么牛嗶。
年前夏杰手握十二个小目標，投资酒店2.2亿，图书馆项目1.65亿，杨柯新公司3千万，买房买车收购大建装饰股份加起来1.7亿，其他乱七八糟加起来大概6亿多的支出。
公司帐户上预留了4千万现金，加上近期股市盈利他手上还有5.3个亿左右的资金。
这下夏杰犯难了。
他需要在上浦国际集团投资1.5个亿以上才能拿到股份，精言集团这边则需要支付4.5
个亿。
这两笔支出算下来夏杰直接变成了穷光蛋，他还拿什么去插手红星集团项目？
难道就这样放弃？
当然不会！
夏杰拍了拍腿，道：“先谈著，看看上浦国际集团愿意拿出多少股份，我的底线是37.5%，多出来的部分我可以按照正常价格支付给精集团。”
夏杰投资上浦国际新酒店项目大概能拿到18%的股份，加上37.5%就能超过50%达到完全控股，这笔买卖稳赚不赔。
从叶谨办公室出来，唐欣忽然叫住夏杰。
“夏总，去我那边聊聊？“
“好啊。”
乘坐电梯下到项目组楼层，蒋南孙回了自己的办公区，夏杰则是跟著唐欣来到总监办公室。
“夏总，为什么不能再等等呢？”
夏杰明白唐欣的意思，她是想等杨柯的公司创立以后，用杨柯的公司来完成这个项目。
几个亿的大项目，短时间內就能把帮助公司名气打响。
夏杰理解唐欣，也知道唐欣和杨柯有这个能力，但是他们不知道夏杰和叶谨言之间的对赌协议。
隨口敷衍道：“时间来不及了，如果杨柯年前把公司立起来说不定还有机会，现在说什么都晚了。”
唐欣也就是那么一说，並没有一定要抢走这个项目的意思。
“行吧，既然是夏总的项目，我一定努力搞定，就算是给我们未来的合作打个基础。”
这个女人很厉害，否则也不可能把蒋南孙的戴茜小姨逼走。
就算在后来的竞爭中失败，也只能说明杨柯的公司比不过精言集团，並不能代表唐欣败给了戴茜。
“放，以后还会有更多合作的机会。”
隨后两人聊了一些关於公司创立的事，杨柯大概会在两三个月以后离开精言集团，唐欣也会隨著一起，时间刚好在上浦国际竞標以后。
从唐欣办公室出来，去电梯刚好路过蒋南孙的办公区。
“南孙，朋友送了我一些礼品，我一个人吃不了，你拿回去给家里人分一分。“
蒋南孙最近的確憔悴了不少，精神头明显没有以前足了。
“好，你等我一下。”
蒋家欠夏杰的实在是太多了，她跟夏杰之间也没什么好客气的。
把手头工作处理了一下，然后披了件外套跟著夏杰一起进入电梯。
在电梯关门的最后一刻，王永正突然钻了进来。
“嗨蒋南孙！”
王永正眼里就只有女人嘛？打完招呼才看到电梯里还站著个夏杰。
“夏总好。”
夏杰点头回应。
电梯门缓缓关闭，夏杰对蒋南孙轻声问道：“家里最近还好吧，有困难就跟我说，回头我让王助理把钱打到你卡上。“
蒋南孙还给夏杰一个微笑，道：“谢谢。”
夏杰指了指手腕上的纵横四海系列手錶，笑而不语。
这块价值二十万的手錶是蒋南孙送的，那个时候的蒋南孙本就没什么钱，却愿意掏出全部家当给夏杰买这块手錶，其用心足矣表明蒋南孙的人品。
至於给蒋南孙的分红，左右都是蒋家的钱，夏杰用蒋家的钱赚钱多少也要给点利息。
蒋南孙知道夏杰话里的意思，她也担心把钱转给蒋鹏飞的话有可能被拿去继续炒股，放在她手上至少还能保证蒋家人的生活开销。
两人的对话並没有什么问题，可听在一旁王永正的耳朵里可就不是那么回事了。
蒋家的情况他多少也听说了一些，在蒋南孙还是章安仁女朋友的时候，他就敢明目张胆的撩拨蒋南孙，现在蒋南孙跟章安仁分手了，他自然更是无所顾忌。
而且蒋家遇到了麻烦，现在正是蒋南孙內心最脆弱的时候，王永正心里就打起了趁虚而入的想法。
可是蒋南孙却能心安理得的收下夏杰的钱，这两人关係似乎不一般啊！
王永正自己脑补了一番，再看与夏杰粘在一起的蒋南孙，无论是情绪还是神態都显得那么自然。
走出公司，王永正亲眼看到蒋南孙进了夏杰的宾利欧陆gt。
天气太冷，没开敞篷。
王永正自己开的宝马x6是他爹换下来的，而且王永正是个识货的，就算家里有钱小钱，他依然开不起宾利欧陆这种顶级豪车。
车內，夏杰从中央扶手箱里拿出一张卡递给蒋南孙。
“不要整天把自己埋在工作里，这是朋友送的美容卡，你跟锁锁有时间去放鬆—
下。”
蒋南孙拿著美容卡有些不知所措。
章安仁对她的好多是嘴上功夫，或者是生活上的照顾，除了蒋鹏飞，蒋南孙从来没感受过异姓的好。
蒋南孙也知道自己最近状態不是很好，朱锁锁也劝过几次，可她就是想用工作来麻痹自己。
然而夏杰的关心却让她心里暖呼呼的，甚至有种想哭的衝动。
都说最难消受美人恩，异姓的好总是很容易让人感动。
捞女除外。
车內两人不经意间的对视，瞬间把蒋南孙看红了脸。
夏杰倒是很自然，装作什么都没看到从车里下来，打开后备箱拎出来几个礼盒交到蒋南孙手上。
“就这些吧，没什么事我就先了，有事隨时给我打电话。”
“路上开慢点，注意安全。”
王永正看到蒋南孙收了夏杰的递给她的卡片，误以为那是一张银行卡，还有夏杰离开时蒋南孙的关心。
摇摇头內心道了声可惜。
不过美女有很多，王永正绝不会在某一个女人身上吊死，至少目前不会。
蒋南孙转身回去的时候，门口早已经没有了王永正的影子。
年后诚迈科技的股票开始上涨。
起初没有人认为这支不起眼的股票会成为妖王，直到某些非正规渠道爆出诚迈科技將与华威达成合作，而后诚迈科技也给出了相关回应。
虽然没有明確表示合作已经达成，但大体意思却没有否定这条谣言信息。
当日，诚迈科技便拉出了第一个涨停板。
夏杰这次学乖了，没有举牌爭当主力，只是投入了部分资金搭上了这趟顺风车，因此並没有於扰到原有的正常轨跡。
股价很快就被拉升到了一百元以上，所有人都直呼妖王出现了，给19年的股市开了个好兆头，今年必定是大牛年。
诚迈科技不仅自己在拉升，同时还拉升了科技板的其他股票，虽然幅度很小，但也能看出网际网路科技所带来的巨大影响力。
当诚迈科技股价接近顶峰时，夏杰见好就收，陆陆续续出掉了手中的股票。
上午处理完股票，下午就出现在了叶谨言的办公室內。
两人相邻而坐喝著茶水。
大秘范金刚拿著一份文件走了进来。
“叶总，上浦国际的竞標通知书到了。”
按照夏杰和叶谨言之间的对赌协议，叶谨言必须在拿下这次竞標。
叶谨言直接把通知书递给夏杰，语气轻鬆道：“这次的竞爭对手只有两家承建公司，中標机率还是很大的。”
上浦国际已经把图纸送到了各参与竞標的公司，比的就是谁的价格更低。
夏杰这次过来就是要跟叶谨言商量竞標的事。
“去叫项目部的人过来，顺带把预算也一起拿上。”叶谨言吩咐范金刚去叫人。
等范金刚出了办公室的大门，叶谨言转头问道：“虽然这次竞標的目的是为了帮你，但我这边多少还是要赚一点的，总不好让手底下的人白忙活。“
“这点叶总不用担心，只要能让我拿到酒店的股份，价格保证让你满意。”
几分钟后，精言集团负责竞標的项目组员工来到了叶谨言的办公室。
来的不是別人，正是刚入职没多久的蒋南孙和项目负责人唐欣。
蒋南孙一进来就看到夏杰笑咪眯的看著自己。
先是跟叶谨言打了个招呼，然后对著夏杰的方向点了点头。
唐欣坐到夏杰对面，笑道：“夏总放心好了，这个项目的预算我保证可以精准到小数点后两位，绝不让夏总多一分冤枉钱。“
隨后蒋南孙在唐欣指示下，开始匯报上浦国际新投资酒店的各项数据，从面积到用料，从工期到人工费用，计算的非常详细。
夏杰听完以后眉头不自觉的皱了起来。
叶谨言好奇问道：“怎么，有哪里不对吗？”
夏杰摇摇头：“叶总认为承建成本换成多少股份比较合適？”
叶谨言手指揉了揉下巴沉思片刻，然后看向唐欣，唐欣开口道：“图纸面积4万平多一点，每平米建安价格在1800-2300左右，预计成本一个亿，不算设备的情况下装修费用大概在3.5亿，就是不知道地皮要多少钱。“
“3.4亿摘了9.5亩地。”夏杰直接说出了上浦国际的地皮投入价格。
唐欣心算了一下马上道：“也就是说，这间酒店的总投资大概在十个亿左右，如果换成股份的话，我认为35%-41%之间比较合適。“
十个亿的投资看似很多，实则上浦国际根本就没掏什么钱。
地皮是用投资人的钱买的，然后再用地皮做抵押套取现金，如果精言集团把承建费用置换股份的话，上浦国际不仅不用钱，甚至还能赚点。
一份图纸和一个酒店名，然后就能白拿酒店一部分股权。
槓桿就是这么牛嗶。
年前夏杰手握十二个小目標，投资酒店2.2亿，图书馆项目1.65亿，杨柯新公司3千万，买房买车收购大建装饰股份加起来1.7亿，其他乱七八糟加起来大概6亿多的支出。
公司帐户上预留了4千万现金，加上近期股市盈利他手上还有5.3个亿左右的资金。
这下夏杰犯难了。
他需要在上浦国际集团投资1.5个亿以上才能拿到股份，精言集团这边则需要支付4.5
个亿。
这两笔支出算下来夏杰直接变成了穷光蛋，他还拿什么去插手红星集团项目？
难道就这样放弃？
当然不会！
夏杰拍了拍腿，道：“先谈著，看看上浦国际集团愿意拿出多少股份，我的底线是37.5%，多出来的部分我可以按照正常价格支付给精集团。”
夏杰投资上浦国际新酒店项目大概能拿到18%的股份，加上37.5%就能超过50%达到完全控股，这笔买卖稳赚不赔。
从叶谨办公室出来，唐欣忽然叫住夏杰。
“夏总，去我那边聊聊？“
“好啊。”
乘坐电梯下到项目组楼层，蒋南孙回了自己的办公区，夏杰则是跟著唐欣来到总监办公室。
“夏总，为什么不能再等等呢？”
夏杰明白唐欣的意思，她是想等杨柯的公司创立以后，用杨柯的公司来完成这个项目。
几个亿的大项目，短时间內就能把帮助公司名气打响。
夏杰理解唐欣，也知道唐欣和杨柯有这个能力，但是他们不知道夏杰和叶谨言之间的对赌协议。
隨口敷衍道：“时间来不及了，如果杨柯年前把公司立起来说不定还有机会，现在说什么都晚了。”
唐欣也就是那么一说，並没有一定要抢走这个项目的意思。
“行吧，既然是夏总的项目，我一定努力搞定，就算是给我们未来的合作打个基础。”
这个女人很厉害，否则也不可能把蒋南孙的戴茜小姨逼走。
就算在后来的竞爭中失败，也只能说明杨柯的公司比不过精言集团，並不能代表唐欣败给了戴茜。
“放，以后还会有更多合作的机会。”
隨后两人聊了一些关於公司创立的事，杨柯大概会在两三个月以后离开精言集团，唐欣也会隨著一起，时间刚好在上浦国际竞標以后。
从唐欣办公室出来，去电梯刚好路过蒋南孙的办公区。
“南孙，朋友送了我一些礼品，我一个人吃不了，你拿回去给家里人分一分。“
蒋南孙最近的確憔悴了不少，精神头明显没有以前足了。
“好，你等我一下。”
蒋家欠夏杰的实在是太多了，她跟夏杰之间也没什么好客气的。
把手头工作处理了一下，然后披了件外套跟著夏杰一起进入电梯。
在电梯关门的最后一刻，王永正突然钻了进来。
“嗨蒋南孙！”
王永正眼里就只有女人嘛？打完招呼才看到电梯里还站著个夏杰。
“夏总好。”
夏杰点头回应。
电梯门缓缓关闭，夏杰对蒋南孙轻声问道：“家里最近还好吧，有困难就跟我说，回头我让王助理把钱打到你卡上。“
蒋南孙还给夏杰一个微笑，道：“谢谢。”
夏杰指了指手腕上的纵横四海系列手錶，笑而不语。
这块价值二十万的手錶是蒋南孙送的，那个时候的蒋南孙本就没什么钱，却愿意掏出全部家当给夏杰买这块手錶，其用心足矣表明蒋南孙的人品。
至於给蒋南孙的分红，左右都是蒋家的钱，夏杰用蒋家的钱赚钱多少也要给点利息。
蒋南孙知道夏杰话里的意思，她也担心把钱转给蒋鹏飞的话有可能被拿去继续炒股，放在她手上至少还能保证蒋家人的生活开销。
两人的对话並没有什么问题，可听在一旁王永正的耳朵里可就不是那么回事了。
蒋家的情况他多少也听说了一些，在蒋南孙还是章安仁女朋友的时候，他就敢明目张胆的撩拨蒋南孙，现在蒋南孙跟章安仁分手了，他自然更是无所顾忌。
而且蒋家遇到了麻烦，现在正是蒋南孙內心最脆弱的时候，王永正心里就打起了趁虚而入的想法。
可是蒋南孙却能心安理得的收下夏杰的钱，这两人关係似乎不一般啊！
王永正自己脑补了一番，再看与夏杰粘在一起的蒋南孙，无论是情绪还是神態都显得那么自然。
走出公司，王永正亲眼看到蒋南孙进了夏杰的宾利欧陆gt。
天气太冷，没开敞篷。
王永正自己开的宝马x6是他爹换下来的，而且王永正是个识货的，就算家里有钱小钱，他依然开不起宾利欧陆这种顶级豪车。
车內，夏杰从中央扶手箱里拿出一张卡递给蒋南孙。
“不要整天把自己埋在工作里，这是朋友送的美容卡，你跟锁锁有时间去放鬆—
下。”
蒋南孙拿著美容卡有些不知所措。
章安仁对她的好多是嘴上功夫，或者是生活上的照顾，除了蒋鹏飞，蒋南孙从来没感受过异姓的好。
蒋南孙也知道自己最近状態不是很好，朱锁锁也劝过几次，可她就是想用工作来麻痹自己。
然而夏杰的关心却让她心里暖呼呼的，甚至有种想哭的衝动。
都说最难消受美人恩，异姓的好总是很容易让人感动。
捞女除外。
车內两人不经意间的对视，瞬间把蒋南孙看红了脸。
夏杰倒是很自然，装作什么都没看到从车里下来，打开后备箱拎出来几个礼盒交到蒋南孙手上。
“就这些吧，没什么事我就先了，有事隨时给我打电话。”
“路上开慢点，注意安全。”
王永正看到蒋南孙收了夏杰的递给她的卡片，误以为那是一张银行卡，还有夏杰离开时蒋南孙的关心。
摇摇头內心道了声可惜。
不过美女有很多，王永正绝不会在某一个女人身上吊死，至少目前不会。
蒋南孙转身回去的时候，门口早已经没有了王永正的影子。