第66章 兄弟，投资我吧，咱俩干票大的（求订阅）
第67章 兄弟，投资我吧，咱俩干票大的（求订阅）
章安仁一连等了好几天，就在他快要忍不住想要给精言集团打电话的时候，终於收到了精言集团发来的面试结果通知。
然而这条通知却如同一盆冷水，瞬间浇灭了章安仁內心激动的小火苗。
【尊敬的章安仁先生，感谢您参加我司的面试，经过人事部的初步评估，我们遗憾地通知您，当前您並不符合我司室內设计师岗位的要求，我们非常感谢您为此所付出的时间和努力，同时也期待未来有机会再次与您合作。】
“怎么可能！我为什么会被拒了！”
章安仁感到不可思议，蒋南孙明明答应过他的，为什么面试没有通过。
震惊过后，章安仁立刻拨通了蒋南孙的手机號码。
提示音响了良久，蒋南孙终於接通了电话。
“餵。
蒋南孙的声音低沉，如果是以前，蒋南孙一定会先叫一声『安仁』，然后再关心一下章安仁在忙什么。
章安仁现在满脑子都是面试没通过，所以完全没注意到蒋南孙態度上的变化。
“南孙，我刚收到精言集团面试没通过的简讯，这是怎么回事，你不是跟小姨打过招呼了吗。”
“哦，是打过招呼了，但是有一个人说话比我小姨更管用，你得罪人了，所以他不想让你进精言。”
得罪人？章安仁一时间没反应过来。
不过他迫切的想要抓住蒋南孙这根救命稻草，急迫道：“南孙，你在哪，我现在去找你，咱们一起去找小姨好不好，让她再帮帮忙，我没问题的，我的能力你是知道的。”
南孙想都没想，回道：“不用了，小姨已经回欧洲了，下次什么时候回来还不知道呢。”
“南孙..”
“好了，我这边还有事要忙，晚点再说吧，掛了。”
蒋南孙目前並不在学校，她已经在朱锁锁这里一连住好几天了，意志消沉做什么都提不起兴致。
因为她没办法直面自己和章安仁之间的关係。
全心全意的付出，换来的却是对方的蓄谋已久，这对蒋南孙的打击真的很大。
隨手把手机丟在一边，蒙上毯子倒头继续睡大觉。
朱锁锁本想跟夏杰一起去参加杨柯的酒局，结果夏杰压根就没打算带她。
此时的夏杰驱车与杨柯一起来到某豪华会所，顶级包厢订好了，酒也备好了，正菜也被送了进来。
看著一屋子的鶯鶯燕燕，夏杰只是微微一怔，隨后便跟杨柯坐到了中间位置。
“杨哥，你这是要腐化我啊。”
“瞎，就是玩玩，唱唱歌跳跳舞，你要不喜欢，我这就让她们出去。”
来都来了，再装清高可就没意思了。
杨柯刚开始还以为夏杰是放不开，没想到夏杰竟然还是个欢场老手。
这个时候的公主还是很有质量的，不是那种手不能摸酒不能喝，让唱歌就说不会，去个卫生间回来就找不到人那种，更不会躲在一旁偷偷的玩手机。
半场结束，姑娘们站成一排挨个打了小费。
打完小费就让姑娘们走了，接下来就是夏杰和杨柯谈正事的时间。
“杨哥，今天下午你不是说要跟我合作吗，聊聊？”
“行啊，那就聊聊。”
杨柯重新开了两瓶啤酒，將其中一瓶递给夏杰，然后说道：“其实你也知道，像我们这种打工的，就算混到了中高层，最多也就是拿一点员工激励股，赚的钱都是有数的。”
这点杨柯说的没错，给別人打工一辈子，能赚到多少钱都是有定数的。
所以要有计划的打工，要以学习为导向的打工，只有看懂了学会了，自己创业以后才不会手忙脚乱。
杨柯现在就是如此。
“所以你打算自己出来单干？”
夏杰知道杨柯想干什么，而且还知道他在很早以前就开始著手准备单飞的事情了。
杨柯点点头：“没错，我就是这样打算的，我在精言干了这么多年，积累的经验已经足够多了，人到中年，再不出发就晚了。”
人到什么时候出发都不晚，只能说是杨柯已经积攒了足够的野心，不想再等下去了而已。
夏杰理解杨柯的心情，因为他现在也是如此，只有搞定上浦国际，他才有机会进入启明资本的董事会完成身份的转变。
“所以你想怎么做。”夏杰点了支香菸叼在唇边，隨口问道。
杨柯道：“我之前的计划是自己开一家房地產公司，主要是以承接地產项目和房產销售这一块，但如果你加入进来，我觉得我们有能力自己搞地產开发！”
竞標別人的房地產项目和自己开发完全是两回事，赚到的利润自然也是不同的。
竞標项目更像是『高级工匠』，投资成本低，利润空间有限，核心是『把事情做对』，赚的是辛苦钱，风险相对可控。
而独立开发则像是『城市运营商'，需要强大的资金实力做支撑，利润与风险高度捆绑，更需要一个专业的核心团队。
夏杰认可杨柯的能力，最后他也的確是获得了成功。
但如果让夏杰加入进来一起去搞独立开发，夏杰的第一反应就是拒绝。
在魔都，哪怕是在外环郊区，隨便一个楼盘的投资都要十几个亿甚至几十个亿现在已经到了高槓桿的末法时期，两年后地產行业平均毛利率更是只有11%左右。
现在的夏杰已经没必要跟著杨柯一起去赌身价，得不偿失。
夏杰沉默片刻后开口道：“杨柯，你別嫌我说话难听，你不在金融圈混，所以你不了解资本的运营机制。”
“我打个比方，投资十个亿跟你一起做地產开发，经过两年的努力你让我赚到了一个亿。”
“回报周期和投资比例是一方面，另一方面就是承担的风险和利润不成正比，这不符合我个人的投资逻辑。”
最主要的一点是，夏杰不相信杨柯可以在极短时间內拉起一支专业的开发团队。
卖房子杨柯是专业的，可让他去建造楼房，他就是个门外汉。
投资的底层逻辑是『资金+商品=更多利润'，问题就在於，夏杰並没有从杨柯身上看到开发优质『商品』的可行性。
杨柯张了张嘴：“可是你跟老叶..”
夏杰无语道：“叶谨言为了让我投资，付出了哪些代价暂且不提，单说项目计划书就有一百多页，可你什么都没给我，你让我怎么掏钱？”
精言集团的销售经理杨柯，项目经理唐欣，財务总监潘老师，还有那些跟著杨柯一起离开的精言集团骨干，说白了就是一群有理想有野心的人凑到了一起。
大家一合计，然后就成立了公司。
除了搞项目设计的唐欣以外，剩下的全都是地產开发的门外汉，拿上亿的资金投资这样一个草台班子？除非夏杰疯了。
杨柯创立公司的业务范围依旧在这些人的舒適区，比如画图纸和房產销售，所以成功的可能性很高。
可夏杰不同，他需要站在投资人的角度看整体，如果杨柯继续在自己的舒適区內活动，夏杰一定投他。
但开发房地產的话，还是算了吧。
章安仁一连等了好几天，就在他快要忍不住想要给精言集团打电话的时候，终於收到了精言集团发来的面试结果通知。
然而这条通知却如同一盆冷水，瞬间浇灭了章安仁內心激动的小火苗。
【尊敬的章安仁先生，感谢您参加我司的面试，经过人事部的初步评估，我们遗憾地通知您，当前您並不符合我司室內设计师岗位的要求，我们非常感谢您为此所付出的时间和努力，同时也期待未来有机会再次与您合作。】
“怎么可能！我为什么会被拒了！”
章安仁感到不可思议，蒋南孙明明答应过他的，为什么面试没有通过。
震惊过后，章安仁立刻拨通了蒋南孙的手机號码。
提示音响了良久，蒋南孙终於接通了电话。
“餵。
蒋南孙的声音低沉，如果是以前，蒋南孙一定会先叫一声『安仁』，然后再关心一下章安仁在忙什么。
章安仁现在满脑子都是面试没通过，所以完全没注意到蒋南孙態度上的变化。
“南孙，我刚收到精言集团面试没通过的简讯，这是怎么回事，你不是跟小姨打过招呼了吗。”
“哦，是打过招呼了，但是有一个人说话比我小姨更管用，你得罪人了，所以他不想让你进精言。”
得罪人？章安仁一时间没反应过来。
不过他迫切的想要抓住蒋南孙这根救命稻草，急迫道：“南孙，你在哪，我现在去找你，咱们一起去找小姨好不好，让她再帮帮忙，我没问题的，我的能力你是知道的。”
南孙想都没想，回道：“不用了，小姨已经回欧洲了，下次什么时候回来还不知道呢。”
“南孙..”
“好了，我这边还有事要忙，晚点再说吧，掛了。”
蒋南孙目前並不在学校，她已经在朱锁锁这里一连住好几天了，意志消沉做什么都提不起兴致。
因为她没办法直面自己和章安仁之间的关係。
全心全意的付出，换来的却是对方的蓄谋已久，这对蒋南孙的打击真的很大。
隨手把手机丟在一边，蒙上毯子倒头继续睡大觉。
朱锁锁本想跟夏杰一起去参加杨柯的酒局，结果夏杰压根就没打算带她。
此时的夏杰驱车与杨柯一起来到某豪华会所，顶级包厢订好了，酒也备好了，正菜也被送了进来。
看著一屋子的鶯鶯燕燕，夏杰只是微微一怔，隨后便跟杨柯坐到了中间位置。
“杨哥，你这是要腐化我啊。”
“瞎，就是玩玩，唱唱歌跳跳舞，你要不喜欢，我这就让她们出去。”
来都来了，再装清高可就没意思了。
杨柯刚开始还以为夏杰是放不开，没想到夏杰竟然还是个欢场老手。
这个时候的公主还是很有质量的，不是那种手不能摸酒不能喝，让唱歌就说不会，去个卫生间回来就找不到人那种，更不会躲在一旁偷偷的玩手机。
半场结束，姑娘们站成一排挨个打了小费。
打完小费就让姑娘们走了，接下来就是夏杰和杨柯谈正事的时间。
“杨哥，今天下午你不是说要跟我合作吗，聊聊？”
“行啊，那就聊聊。”
杨柯重新开了两瓶啤酒，將其中一瓶递给夏杰，然后说道：“其实你也知道，像我们这种打工的，就算混到了中高层，最多也就是拿一点员工激励股，赚的钱都是有数的。”
这点杨柯说的没错，给別人打工一辈子，能赚到多少钱都是有定数的。
所以要有计划的打工，要以学习为导向的打工，只有看懂了学会了，自己创业以后才不会手忙脚乱。
杨柯现在就是如此。
“所以你打算自己出来单干？”
夏杰知道杨柯想干什么，而且还知道他在很早以前就开始著手准备单飞的事情了。
杨柯点点头：“没错，我就是这样打算的，我在精言干了这么多年，积累的经验已经足够多了，人到中年，再不出发就晚了。”
人到什么时候出发都不晚，只能说是杨柯已经积攒了足够的野心，不想再等下去了而已。
夏杰理解杨柯的心情，因为他现在也是如此，只有搞定上浦国际，他才有机会进入启明资本的董事会完成身份的转变。
“所以你想怎么做。”夏杰点了支香菸叼在唇边，隨口问道。
杨柯道：“我之前的计划是自己开一家房地產公司，主要是以承接地產项目和房產销售这一块，但如果你加入进来，我觉得我们有能力自己搞地產开发！”
竞標別人的房地產项目和自己开发完全是两回事，赚到的利润自然也是不同的。
竞標项目更像是『高级工匠』，投资成本低，利润空间有限，核心是『把事情做对』，赚的是辛苦钱，风险相对可控。
而独立开发则像是『城市运营商'，需要强大的资金实力做支撑，利润与风险高度捆绑，更需要一个专业的核心团队。
夏杰认可杨柯的能力，最后他也的確是获得了成功。
但如果让夏杰加入进来一起去搞独立开发，夏杰的第一反应就是拒绝。
在魔都，哪怕是在外环郊区，隨便一个楼盘的投资都要十几个亿甚至几十个亿现在已经到了高槓桿的末法时期，两年后地產行业平均毛利率更是只有11%左右。
现在的夏杰已经没必要跟著杨柯一起去赌身价，得不偿失。
夏杰沉默片刻后开口道：“杨柯，你別嫌我说话难听，你不在金融圈混，所以你不了解资本的运营机制。”
“我打个比方，投资十个亿跟你一起做地產开发，经过两年的努力你让我赚到了一个亿。”
“回报周期和投资比例是一方面，另一方面就是承担的风险和利润不成正比，这不符合我个人的投资逻辑。”
最主要的一点是，夏杰不相信杨柯可以在极短时间內拉起一支专业的开发团队。
卖房子杨柯是专业的，可让他去建造楼房，他就是个门外汉。
投资的底层逻辑是『资金+商品=更多利润'，问题就在於，夏杰並没有从杨柯身上看到开发优质『商品』的可行性。
杨柯张了张嘴：“可是你跟老叶..”
夏杰无语道：“叶谨言为了让我投资，付出了哪些代价暂且不提，单说项目计划书就有一百多页，可你什么都没给我，你让我怎么掏钱？”
精言集团的销售经理杨柯，项目经理唐欣，財务总监潘老师，还有那些跟著杨柯一起离开的精言集团骨干，说白了就是一群有理想有野心的人凑到了一起。
大家一合计，然后就成立了公司。
除了搞项目设计的唐欣以外，剩下的全都是地產开发的门外汉，拿上亿的资金投资这样一个草台班子？除非夏杰疯了。
杨柯创立公司的业务范围依旧在这些人的舒適区，比如画图纸和房產销售，所以成功的可能性很高。
可夏杰不同，他需要站在投资人的角度看整体，如果杨柯继续在自己的舒適区內活动，夏杰一定投他。
但开发房地產的话，还是算了吧。